Der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen warnt, dass neue Regulierungen die Kosten für bezahlbaren Wohnraum in Hamburg drastisch erhöhen könnten.
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Staatliche Auflagen als Herausforderung
Der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW) hat Bedenken geäußert, dass zunehmende staatliche Auflagen, besonders im Bereich Klimaschutz, bezahlbares Wohnen in Hamburg gefährden. VNW-Direktor Andreas Breitner betonte, dass zusätzliche Regulierungen den sozialen Frieden in den Wohnquartieren bedrohen könnten.
Kostenexplosion durch Klimaneutralitätsziele
Laut Schätzungen des VNW sind Investitionen von rund 40 Milliarden Euro erforderlich, um die Wohnungen in Hamburg bis 2045 klimaneutral zu gestalten. Diese enormen Kosten von etwa 40.000 Euro pro Wohnung tragen jedoch nicht zur Schaffung neuer Wohnräume bei und würden ohne erhebliche Mietpreiserhöhungen nicht zu bewältigen sein, so Breitner.
Aufruf zu mehr Ehrlichkeit in der Klimadebatte
Breitner fordert eine offenere Kommunikation über die finanziellen Lasten, die der beschleunigte Klimaschutz mit sich bringt. Er kritisiert, dass die ehrliche Auseinandersetzung mit den finanziellen Folgen dieser Politik oft in der öffentlichen Debatte fehlt.
Aktuelle Mietentwicklung in Hamburg
Trotz der niedrigen Durchschnittsmiete von 7,82 Euro pro Quadratmeter bei Erst- und Wiedervermietungen, die deutlich unter dem Hamburger Durchschnitt liegt, verzeichnet der VNW einen Anstieg der Nettokaltmiete und eine abnehmende Anzahl neu gebauter Wohnungen, was die Wohnraumknappheit weiter verschärft.
Rolle und Reichweite des VNW
Der VNW vertritt zahlreiche Wohnungsunternehmen in Norddeutschland und bewirtschaftet rund 742.000 Wohnungen. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in diesen Wohnungen beträgt 6,41 Euro pro Quadratmeter, was die Bemühungen des Verbandes unterstreicht, bezahlbaren Wohnraum trotz wachsender Kosten zu erhalten. |
