BImA beauftragt Apleona
Bei einer EU-weiten Ausschreibung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) für das Technische Facility Management von acht Immobilien in Bonn setzt sich Apleona durch.
Der Auftrag umfasst vor allem den UN Campus mit den Gebäuden „Langer Eugen“, Altes Abgeordnetenhaus, Climate Tower und Altes Wasserwerk sowie das Haus Carstanjen und eine internationale Kindertagesstätte plus den Altbau des Bundestages. Insgesamt hat das Portfolio eine Bruttogrundfläche von fast 110.000 m².
Der Betrieb startet im Juni für zunächst fünf Jahre. Größter Nutzer der diversen Liegenschaften sind die Vereinten Nationen (United Nations, UN). Zurzeit sind 25 Organisationen mit über 1.000 Mitarbeitenden auf dem UN-Campus vertreten.
UN-Campus
Inhalt des Auftrages sind überwiegend Leistungen des Technischen Gebäudemanagements inklusive des Störungsmanagements, das mit einer 24/7-Bereitschaft bereitgestellt wird. Optionale Bau- oder Dienstleistungsaufträge als Sonderleistungen kommen hinzu – aktuell etwa die Installation von Ladepunkten für E- Fahrzeuge sowie Leistungen zum Hochwasserschutz in Form personeller Unterstützung im Hochwasserfall und der Wartung der Hochwasserschutzbarrieren für den direkt am Bonner Rheinufer gelegenen UN Campus. Die technischen Services werden von Apleona mit einer Eigenleistungsquote von über 80% erbracht.
Energiemanagement
Eine wichtige Rolle spielen für den Auftraggeber die Leistungen im Bereich Energiemanagement, die im Zusammenspiel der Techniker vor Ort und über das Apleona-Kompetenzzentrum Energie & Nachhaltigkeit erbracht werden. Neben einer umfänglichen Analyse zur Erarbeitung von technischen und betriebswirtschaftlichen Optimierungsvorschlägen wird das laufende Energiedatenmanagement durch die hauseigene Software Enerlutec umgesetzt.
Enerlutec macht die automatische Verbrauchserfassung möglich – zum Beispiel über die Auslesung der Gebäudeleitechnik. Per APP erfasst es manuell deren Analyse, Benchmarking und Bereinigung von Störfaktoren inklusive eines umfassendem Reporting für den Kunden. Aufgrund dieser Energiedatenanalyse kann Apleona einen langfristig effizienteren Gebäudebetrieb herstellen und dadurch auch eine nachhaltige CO2 Reduktion.
Energieeffizientes Nichtwohngebäude in NRW
Der im Februar 2022 fertiggestellte Erweiterungsneubau des UN Campus mit 330 Arbeitsplätzen in unmittelbarer Nachbarschaft des „Langen Eugen“ trägt den Namen „Energieeffizientes Nichtwohngebäude in NRW“. Das Hochhaus, dessen Energiekonzept sich an den Passivhausstandard anlehnt, wurde von der Energieagentur NRW kürzlich unter anderem für seine geringen Treibhausgasemissionen und seine Nachhaltigkeit gewürdigt. |
