Mit Modulbau können Wohnraumkrisen effizient, kostengünstig und nachhaltig gelöst werden. Berliner Projekte zeigen, wie diese Bauweise die Bauwirtschaft revolutioniert.
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Modulbau: Eine Antwort auf aktuelle Herausforderungen
Der anhaltende Wohnungsmangel und steigende Mietpreise fordern innovative Ansätze im Bauwesen. Der Modulbau erweist sich hierbei als nachhaltige und effiziente Lösung. Durch die Vorfertigung der Bauelemente in spezialisierten Werken und die anschließende schnelle Montage vor Ort lassen sich Zeit, Kosten und Umweltbelastungen deutlich reduzieren. Ein Berliner Wohnprojekt verdeutlicht, wie diese Bauweise traditionelle Methoden in den Schatten stellt.
Nachhaltigkeit und Effizienz im Fokus
Das Bauunternehmen Daiwa House Modular Europe arbeitet in Kooperation mit der Gewobag daran, den Modulbau weiterzuentwickeln. Durch die Nutzung vorgefertigter Module aus Stahl und Beton wird die Wiederverwendbarkeit der Materialien erhöht, was den CO₂-Ausstoß deutlich senkt. Kombiniert mit Photovoltaik und Dachbegrünung erfüllen die Gebäude den hohen QNG PLUS Standard.
Vorfertigung als Schlüssel zum Erfolg
Die Module werden in einem Werk in Fürstenwalde gefertigt, wodurch witterungsbedingte Verzögerungen vermieden und Abfälle minimiert werden. Diese Methode spart bis zu 20 Prozent der Kosten und reduziert die Bauzeit um die Hälfte. „Dank vorgefertigter Module können wir schneller, günstiger und nachhaltiger bauen“, erklärt Andreas Göbel von Daiwa House Modular Europe. In Berlin entstehen so 1.550 Wohnungen in nur drei Jahren – weit schneller als bei konventionellen Bauverfahren.
Dringende Antwort auf die Wohnraumkrise
Mit rückläufigen Baugenehmigungen und steigenden Baukosten wird der Bedarf an innovativen Bauweisen immer deutlicher. Laut Statistischem Bundesamt gingen die Baugenehmigungen zuletzt um 23 Prozent zurück. Der Modulbau bietet eine praxisnahe Antwort auf die stagnierende Neubautätigkeit und könnte helfen, das Ziel der Bundesregierung von 400.000 neuen Wohnungen pro Jahr zu erreichen.
Die Zukunft des Bauens
Der Modulbau zeigt, dass es möglich ist, nachhaltige, schnelle und kosteneffiziente Lösungen für die Bauwirtschaft zu schaffen. Berliner Projekte beweisen, wie diese Methode zur Entschärfung der Wohnraumkrise beitragen kann. Mit Partnern wie Daiwa House Modular Europe und Gewobag wird der Modulbau zu einem wichtigen Bestandteil der Zukunft des Bauens. |
