Das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) empfiehlt, angesichts steigender Zinsen und Baupreise, Maßnahmen zur Senkung der Baukosten im Wohnungsbau zu ergreifen.
Rahmenbedingungen im Wohnungsbau optimieren
Das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) empfiehlt Maßnahmen zur Senkung der Baukosten im Wohnungsbau aufgrund von gestiegenen Zinsen und Baupreisen. Es warnt vor möglichen Insolvenzen in der Baubranche und betont die Bedeutung des Wohnungsmarkts.
Analyse der Einflussfaktoren auf Neubaupreise
Das IW analysierte etwa 210.000 Inserate für den Kauf und 365.000 Inserate für die Vermietung von Neubauwohnungen und untersuchte Faktoren wie Preise, Ausstattung und Lage. Es wurden keine Kostenanalysen durchgeführt, sondern Zusammenhänge zwischen Wohnungseigenschaften und Preisen betrachtet.
Potenziale zur Kosteneinsparung bei der Ausstattung
Das IW identifizierte Möglichkeiten zur Kosteneinsparung bei der Ausstattung von Neubauwohnungen, wie einfachere Ausstattung, den Verzicht auf Tiefgaragen und Keller.
Kleinere Wohnungen und Wohngemeinschaften als Optionen
Kleinere Wohnungen und Wohngemeinschaften werden als Wege zur Senkung der Neubaukosten vorgeschlagen. Steuererleichterungen könnten ebenfalls zur Kostensenkung beitragen. |
