In Berlin-Marzahn entsteht ein neues Stadtquartier mit der Grundsteinlegung eines Hochhauses.
Sie ist eine der berühmtesten Straßen im Ostteil der Hauptstadt: Die Allee der Kosmonauten. Einst als sozialistische Vorzeigestraße Mitte der 1970er Jahre für eine West-Ost-Achse geplant, verbindet sie die Bezirke Lichtenberg und Marzahn-Hellersdorf. Nun wurde an der Ecke Marzahner Chaussee Mitte Januar dieses Jahres der Grundstein für den „Leuchtturm“ gelegt – ein Hochhaus mit 15 Geschossen und Staffelgeschoss. „Wir bauen für die Zukunft Berlins. Ein Wohnhochhaus mit bezahlbaren Wohnungen für 6,70 Euro pro Quadratmeter. Mietpreis- und belegungsgebunden für Studentinnen und Studenten, Berufseinsteiger und Berufseinsteigerinnen sowie junge Familien. Also für jene Gruppen, die es zunehmend schwieriger haben, eine Wohnung in Berlin zu finden. Es ist auch deshalb die Zukunft, weil wir hier sehen, dass es möglich ist, hoch und dicht zu bauen und gleichzeitig bezahlbar und klimagerecht“, so Andreas Geisel, Senator für Stadtentwicklung, Wohnen und Bauen.
Zugleich ist der Neubau der erste Bauabschnitt des künftigen Stadtquartiers. Die Fertigstellung der 145 öffentlich geförderten Wohnungen ist für Ende 2024 geplant. „„Das Hochhaus mit seinen 15 Geschossen und Staffelgeschoss wird ein echter Hingucker: 4.700 m² Wohnfläche werden mit Leben gefüllt, dazu kommen ca. 120 m² Gewerbefläche – wer hier einzieht, hat einen tollen Blick über Marzahn und eine großzügige Grünanlage mit Spielplatz, Flächen für Einzelhandel, Dienstleistungen sowie Stellplätze direkt vor der Tür“, sagt Markus Terboven, Vorstandsmitglied Gewobag.
Neues Quartier mit fünf Wohnblocks
Auf dem Areal werden in den nächsten Jahren fünf Wohnblocks errichtet – rund 1.000 Wohnungen werden gebaut, wovon etwa 450 an die Gewobag übergehen. Das „Haus der Kosmonauten“ bleibt als Gewerbestandort erhalten und wird in die Gesamtanlage integriert. Das Projekt ist ein Joint Venture zwischen der Notus und der Gewobag. „Für unseren Bezirk zählt das künftige Stadtquartier an der Allee der Kosmonauten zu einem zentralen Bauprojekt. Wir brauchen verkehrsgünstig gelegene, bezahlbare Wohnungen, kurze Wege und viel Grün in lebenswerten Quartieren. Es freut mich besonders, dass das entstandene Quartier auch eine Möglichkeit für studentisches Wohnen bietet“, so Juliane Witt, Bezirksstadträtin für Stadtentwicklung, Umwelt- und Naturschutz, Straßen- und Grünflächen. |
