Die Stadt Hamburg wird bei voller Vertragserfüllung das Grundstück an den Investor verkaufen.
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Es war eine wichtige Hürde für die Hamburg Elbtower Immobilien GmbH & Co. KG, um die Bauplanungen fortzusetzen: Die städtische HafenCity Hamburg GmbH hat die Käuferin des Elbtower-Grundstücks informiert, dass sie die Prüfung der nach dem Vertrag vorzulegenden Unterlagen über Eigenkapitalnachweis, Fremdkapitalnachweis und Vorvermietungsnachweis mit positivem Ergebnis abgeschlossen hat. Damit hat die Käuferin diese weiteren Pflichten aus dem Kaufvertrag erfüllt.
Die letzte Bedingung für den Übergang des Eigentums an dem Grundstück ist jetzt die Zahlung der zweiten Rate des Kaufpreises. „Wir freuen uns sehr, dass mit dem erfolgreichen Nachweis der weiteren Übergabevoraussetzungen für den Grundstücksübergang, das nächste Etappenziel bei der Errichtung des Elbtowers erreicht ist. Sobald die Käuferin die letzte Kaufpreisrate wie vereinbart bis Ende des Jahres gezahlt hat, geht das Grundstück über und der Bau kann beginnen“, so Dorothee Stapelfeldt, Senatorin für Stadtentwicklung und Wohnen.
Neues Wahrzeichen an den Elbbrücken
Die erste Kaufpreisrate wurde am 17. Juni 2019 fristgerecht gezahlt. Zwischen den Vertragsparteien ist vereinbart, dass die zweite Kaufpreisrate ein Jahr nach Bekanntmachung des Bebauungsplans fällig wird. Da der Bebauungsplan am 23. Dezember 2021 bekanntgemacht wurde, ist das der 23. Dezember 2022. Mit diesem Datum beginnt eine 14-tägige Zahlungsfrist. Der Grundstückskaufvertrag räumt der Käuferin jedoch die Möglichkeit ein, auch bereits vor Fälligkeit zu zahlen. Grundsätzlich gilt, dass das Grundstück erst an die Käuferin übergeht, sobald sämtliche Übergabevoraussetzungen vertragsgemäß erfüllt sind und somit auch der Kaufpreis vollständig gezahlt wurde. Durch diese Vorgehensweise wird sichergestellt, dass das Grundstück erst übergeben wird, wenn sämtliche Voraussetzungen erfüllt sind und damit ein höchstes Maß an Realisierungssicherheit gewährleistet ist.
Nach Angaben der Signa Real Estate soll der voraussichtlich insgesamt 950 Millionen Euro teure Elbtower planmäßig bis Ende 2025 fertiggestellt sein, entworfen vom Stararchitekten David Chipperfield. Der rund 245 Meter hohe Elbtower ist als ein weit sichtbarer östlicher Abschluss der HafenCity direkt an den Elbbrücken vorgesehen. Gleichzeitig ist er damit Auftakt für den Eingang zum Zentrum Hamburgs und die angrenzenden Stadträume. Zusammen mit der neuen U- und S-Bahn-Station Elbbrücken soll der Elbtower zu einem zentralen städtischen Knotenpunkt werden, der weit in die neuen Stadtentwicklungsräume Billebogen und Grasbrook ausstrahlt und eine wichtige Scharnierfunktion übernimmt. |
